Existem três tipos comuns de empréstimos para prédios de apartamento a venda (sem contar os empréstimos residenciais para prédios menores que quatro unidades): Empréstimos para apartamento a venda garantidos pelo governo: esses empréstimos oferecem altos índices de LTV (empréstimo sobre valor) e variam de US$ 750.000 a US$ 6 milhões. Fannie Mae, Freddie Mac e FHA oferecem esse tipo de empréstimo. As taxas típicas são de 3,5 a 6%.

Empréstimos bancários para apartamento a venda : muitos credores locais adoram fazer empréstimos a investidores para comprar apartamento a venda. Você pode esperar termos de empréstimo de 20 a 25 anos, com pagamentos de balão variando de 3 a 15 anos e taxas de juros entre 3% e 6%. Opções de financiamento de apartamento a venda de curto prazo: Esses empréstimos destinam-se a ajudar os investidores a competir com os compradores de dinheiro, oferecendo hipotecas em curto prazo.

Os valores mínimos de empréstimo são de $ 100.000, com LTVs de até 90%. As taxas são altas em 7,5-12%. Depois de decidir que tipo de empréstimo é ideal para você, comece a pesquisar as ofertas de cada credor. Cada banco e credor é diferente, portanto, certifique-se de examinar todas as suas opções. Um pequeno aumento de taxa pode consumir seus lucros. casas a venda na vila rezende