Depois de comprar seriamente uma casa a venda, não entre em uma casa a venda aberta sem ter um corretor ou corretor de imóveis. Os agentes seguem a regra ética de que devem agir no melhor interesse do vendedor e do comprador. Mas você pode ver como isso pode não colocar na melhor posição de barganha se você começar a negociar com o agente de um vendedor antes de entrar em contato com um dos seus. A maioria dos compradores – cerca de 86% – comprou sua casa a venda por meio de um corretor ou corretor imobiliário, de acordo com uma pesquisa de 2022 da Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
Às vezes, um comprador de casa a venda pode se sentir como Cachinhos Dourados na casa a venda dos três ursos: isso é muito grande, isso é muito pequeno. Distinguir entre o que pode ser consertado e o que não pode ser consertado é uma parte fundamental da busca por uma casa a venda. Mesmo que você não possa substituir aquele papel de parede horrível no banheiro agora, pode valer a pena viver com a feiúra por um tempo em troca de entrar em uma casa a venda que você pode pagar.
Se a casa a venda atende às suas necessidades em termos de grandes coisas que são difíceis de mudar, como localização e tamanho, não deixe que as imperfeições físicas o afastem. Esses são truques baratos que os vendedores usam para jogar com suas emoções e obter um preço muito mais alto. Os vendedores podem pagar US $ 2.000 por atualizações mínimas ou desembolsar vários milhares de dólares na preparação.
Além disso, fazer você mesmo a reforma da casa a venda , mesmo quando você precisa contratar um empreiteiro, costuma ser mais barato do que pagar o aumento do valor da casa a venda a um vendedor que já fez o trabalho para você. E você pode fazê-los de acordo com o seu gosto, não de outra pessoa.