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Então não hesite mais! A inadimplência no pagamento do aluguel gera muito mais do que um simples problema de fluxo de caixa: para os proprietários, essa quebra das obrigações estipuladas no contrato de locação também os priva de uma fonte de renda, frequentemente utilizada para quitar a hipoteca. Para alguns proprietários, essa é inclusive sua principal fonte de receita. Portanto, as imobiliárias têm um forte incentivo para proteger seus clientes proprietários contra esse risco e para se protegerem contra a inadimplência por meio de um seguro de garantia de aluguel.
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Administração de imóveis: as responsabilidades da imobiliária que seleciona o inquilino. Essa é uma dúvida comum entre proprietários: até que ponto uma imobiliária é responsável por garantir a renda do aluguel ? Um corretor de imóveis encarregado de encontrar um inquilino (o que geralmente está incluído em um contrato de administração de imóveis ) é responsável por verificar a solvência do inquilino . A jurisprudência é consistente nesse ponto: se um proprietário puder comprovar que o corretor de imóveis não tomou as medidas necessárias para garantir essa solvência, o corretor poderá ser responsabilizado.