Como você deve ter entendido, você pode negociar o preço em 5, 10, 20 ou 30%. Aqui estão os pontos nos quais você deve concentrar seus argumentos. O preço de mercado – O primeiro critério a ser afirmado é o preço de mercado. Isso leva em consideração: Características do imóvel : a superfície da casa, a do pátio, o número de quartos, são todos critérios que definem o preço de uma casa. Do setor : a localização geográfica também influencia o preço de um imóvel. Imóveis localizados no mesmo setor e com aproximadamente as mesmas características têm valor relativamente semelhante.

A idade da casa : a antiguidade também é um critério que define o preço de um imóvel. Dica: verifique o registro de hipotecas para descobrir por quanto foram vendidas casas semelhantes em um bairro e como os preços mudaram ao longo do tempo. O estado da casa – O comprador pode fazer um orçamento tendo em conta o estado da casa . As menores falhas podem justificar um desconto, por isso tenha especial cuidado. O preço pode, em particular, ser revisto para baixo graças a: O estado da fachada : uma fachada danificada requer uma remodelação que pode custar vários milhares de euros.

Você já pode planejar um pequeno desconto na sua primeira visita. O equipamento da casa: o tipo de aquecimento, a presença de ar condicionado, os aparelhos sanitários são todos critérios que pesam no preço da casa. Você pode jogar nesses pontos para baixar o preço da casa. Para a decoração de interiores : uma decoração personalizada pelo proprietário constitui um forte argumento para justificar um pequeno desconto. Como comprador, você terá que investir em uma nova decoração, seja na pintura, seja nos revestimentos do piso.

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