Vender nas melhores condições e com rapidez exige preparar o seu apartamento para as visitas e torná-la agradável de descobrir. Algumas dicas podem ajudá-lo. A intervenção de um especialista em “ home staging ” pode ser eficaz para revelar o potencial de todas as divisões. Se achar necessário, não hesite em contatar um. Está comprovado que um apartamento atualizado, livre de móveis por vezes muito volumosos ou muito personalizados, vende mais rápido.

O comprador poderá projetar-se mais facilmente num espaço requintado. Estime o imóvel pelo preço certo com especialistas – O preço imobiliário de um imóvel não é fácil de definir e depende de vários fatores! E a estimativa é uma etapa muito importante para o restante da venda. O ideal é pedir diversas estimativas de valor às imobiliárias.

Assim você pode compará-los e colocá-los pelo preço certo . Se você superestimar, corre o risco de esperar muito tempo antes de vendê-lo… Destaque os ativos do seu imóvel – Se você estiver vendendo por conta própria, estabeleça os prós e os contras do seu apartamento. Não tente esconder certas falhas dos visitantes, omissão pela qual você poderá ser responsabilizado, principalmente se parecer um defeito latente.

O potencial comprador inevitavelmente fará muitas perguntas. Não se antecipe aos seus pedidos, mas saiba responder-lhes (escolas, equipamentos, segurança, ruído, vizinhança, projetos planeados no bairro…). Se quiser evitar fazer você mesmo todas as visitas, sabendo que são demoradas, não há dúvida de que uma imobiliária é mais adequada para o seu projeto.
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